Профессиональная
экспертиза
и оценка имущества
Санкт-Петербург

Московская

Комендантский
проспект

10.00 - 19.00 без выходных

Оценка квартир для сбербанка

при определении залоговой стоимости для ипотеки


мы аккредитованы
для сбербанка

фиксированная
цена

РАБОТА В ВЫХОДНЫЕ
И ПРАЗДНИКИ

оплата по факту
(возможна оплата по карте)
ВНИМАНИЕ – АКЦИЯ!
еще не знакомы с соседями? – самое время это сделать!

Центр Экспертизы и Оценки «Гарант» делает
все для того, чтобы процесс оформления
документов оценки для закладной был не
только удобней но и выгодней для Вас
и запускает акцию «ПРИВЕТ, СОСЕД!»,
в рамках которой при заказе
2-Х И БОЛЕЕ ОТЧЕТОВ
об оценке для закладной в одном
доме стоимость отчета составляет всего
2000 рублей!

Срок действия акции ограничен, спешите получить свою выгоду!
Узнайте полную стоимость
оценки Вашего имущества прямо сейчас
Калькулятор. Выберите тип имущества




Выберите тип имущества






Выберите тип жилья:

Выберите тип жилья:

Количество комнат в квартире:

Количество комнат:

Число комнат в квартире ЛО:

Размер участка:

Размер дома:

Выберите район:
Выберите район ЛО:
Стоимость оценки:

Срок оценки 1-2 дня

В стоимость оценки входят:

Выезд на объект

2 экз. отчета

Электронная версия бесплатно

Возможна доставка в черте города (+400р)

Варианты подачи документов:

По электронной почте

Копии при осмотре объекта

Фотофиксация документов при осмотре объекта

Гарантии

ЗАКОННОСТИ
У нас есть все документы
и разрешения для
ведения оценочной
деятельности

Скачать документы
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Гарантируем полную
конфиденциальность
и защиту
Ваших персональных
данных
ПРИЕМКА ОТЧЕТОВ
Работаем до тех пор, пока
банк не примет отчет

официальный партнер сбербанка

Мы являемся официальным партнером Северо-Западного филиала Сбербанка России.

Наш номер в реестре оценщиков-партнеров Сбербанка – «1684»

Другие виды оценочных работ

Работы
Стоимость
Сроки
Оценка комнаты
3000 руб
1-2 дня
Оценка квартиры (до 3-х комнатной включительно)
3000 руб
1-2 дня
Оценка квартиры (от 4-х комнат и более)
4000 руб
1-2 дня
Оценка земельного участка (в пределах ЛО)
5000 руб*
2-3 дня
Оценка земельного участка с домом
8000 руб*
2-3 дня

*цена указана при условии нахождения объекта оценки в пределах 50 км. от Санкт-Петербурга.

Мы работаем по всему Северо-западному региону, цена может меняться в зависимости от удаленности объекта оценки от города – узнайте точную стоимость оценки по телефону (812) 337-15-23

Принимаем к оплате банковские карты
в том числе и социальные

Частые вопросы

Для того, чтобы получить отчет с оценкой Вашей квартиры или комнаты для ипотеки Вам не нужно никуда ехать, стоять в пробках и тратить свое время! Проводите время с семьей или занимайтесь другими делами – все, что нужно, это просто вызвать оценщика:

Договор на работы по оценке Вашей недвижимости мы заключим во время осмотра квартиры

Электронная версия отчета высылается Вам на почту

Отчет в 2-х экземплярах доставляется курьером к Вам домой или на работу (в любое удобное место в пределах КАД)

Да, есть услуга срочной оценки – выезд на объект и оценка Вашей недвижимости производится в день обращения (либо на следующий день, если Ваше обращение было сделано под конец рабочего дня). Стоимость срочной оценки квартиры составляет +1000р к сумме стандартной оценки.

Оценка рыночной стоимости квартиры (комнаты) требуется:

при бракоразводном процессе, для определения размера выплаты одному из супругов или определения начальной стоимости для продажи

при вступлении в наследство

при определении залоговой стоимости для ипотеки

для получения в банке кредита под залог недвижимости

для составления брачного договора

для страхования жилой недвижимости

Перечень документов, необходимых для оценки недвижимости

1. Наименование объекта;

2. Бухгалтерские данные (для юридических лиц) – инвентарный номер, балансовая стоимость, год ввода в эксплуатацию;

3. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты;

4. Копии кадастровых паспортов на объекты;

5. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию.

Кроме вышеперечисленного, при определении стоимости зданий и сооружений необходимы данные о физических размерах объекта, а также о движимом имуществе, подлежащем оценке в составе объекта оценки. Если этих данных нет, то они подлежат установлению оценщиками.

Обязателен осмотр оцениваемого имущества оценщиком.

Проведение оценки включает следующие этапы:

1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:

определение объекта оценки и получение от Заказчика первоначальных сведений о нем;

определение цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки и вида стоимости оцениваемого объекта;

установление наличия имущественных прав на оцениваемый объект, проверка правоустанавливающих документов на оцениваемый объект;

определение объема работы, срока и стоимости ее выполнения;

подписание договора на проведение оценки

2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки:

осмотр и фотографирование оцениваемого объекта;

изучение информации об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информации о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки;

изучение информации о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки;

анализ ситуации на рынке аналогичных объектов, определение уровня спроса и предложения на рынке.

3. Выполнение необходимых расчетов

в соответствии с применяемыми подходами и методами оценки к определению стоимости оцениваемого объекта (Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256).

Определение стоимости оцениваемого объекта.

4. Оформление письменного отчета об оценке

в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254 (Образец отчета в формате PDF)

5. Сдача выполненных работ Заказчику по акту.

Оплата за работу производится:

При осмотре квартиры и заключении договора, в размере 100% - в случае, если Вы заказываете доставку отчета.

При приезде в офис за отчетом оплата по факту получения.

В среднем сроки оценки недвижимости составляют 1 рабочий день с момента выезда на осмотр квартиры.

Также возможна срочная оценка недвижимости в день обращения.

Как получить оценку быстро?

Оставьте заявку
на сайте или
по телефону
(812) 337-15-23

осмотр в удобное
для Вас время
(включая выходные
и праздники)

заберите отчет
через 1-2 рабочих дня
в ближайшем офисе
или закажите доставку
курьером по городу*

Оплата по факту
получения, наличный
и безналичный расчет
(принимаем к оплате
банковские карты)

Мы сами отправим
Вашему кредитному
менеджеру электронную
версию отчета
*При заказе курьерской доставки оплату необходимо произвести заранее,
также к сроку исполнения заказа добавляется 1 день на курьерскую доставку
Постоянные
скидки:
При повторном
обращении
При одновременной оценке
2-х и более объектов
Вам никуда не нужно ехать!

Проводите время с семьей или посвятите его другим полезным делам - Вам никуда не надо ехать, чтобы сделать оценку своей квартиры или комнаты!

Договор заключается во время осмотра квартиры;

Электронная версия отчета высылается Вам на почту;

Отчет в 2-х экземплярах доставляется Вам курьером.

Поручите все заботы по оценке квартиры профессионалам!